Sondereigentumsverwaltung
Sie besitzen eine oder mehrere einzelne Wohnungen und haben nicht die Zeit, sich um Verwaltung, Vermietung und Instandhaltung zu kümmern?
Diese Aufgaben übernehmen wir gern für Sie, unbürokratisch und flexibel.
Unser Leistungskatalog
- Sorgfältige Auswahl der Mieter / Nutzer auf Wunsch in Absprache mit dem Eigentümer
- Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
- Abschluss einwandfreier, aktueller Mietverträge
- Ordnungsgemäße Mietpreisermittlung
- Durchsetzen von Mieterhöhungen
- Erstellung Ein- und Auszugsprotokoll inkl. Fotos
- Führen der Kautionskonten
- Mietinkasso, Mahnwesen und Rechtsstreitigkeiten
- Erstellen der Betriebskostenabrechnung
- Schriftverkehr mit Mietern und Behörden
- Haushaltsnahe Dienstleistungen speziell für die Steuern ausweisen
- Ausschreibungen durchführen, Vergabe und Kontrolle von Instandhaltung und Instandsetzung
- Objektbegehung mit und ohne Eigentümer
- Überwachung und Durchführung aller Zahlungen, die das Mietobjekt betreffen
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Instandhaltung des Sondereigentums
- Unterstützung/Vertretung bei Eigentümerversammlungen
- u.v.m.